Переуступка або цесія – це процес переоформлення права вимоги житла на іншу особу. Відповідно до договору переуступки старий пайовик продає це право новому власнику. Оскільки квартира ще не добудована, покупець не може отримати право власності, як у договорі купівлі-продажу. May 17, 2021
Головний мінус полягає в тому, що покупець набуває не нерухомості, а лише права вимоги на неї. Після укладання договору всі претензії висуваються до забудовника, а чи не до продавця. Компанія може збанкрутувати, збільшувати термін будівництва будинку або затягувати процес оформлення документів.
Один із ризиків купівлі квартири з переуступки ДДУ у тому, що покупець оформляє договір лише з власником, у своїй не враховує права другого чоловіка. Зверніть увагу, що навіть якщо продавця розлучено, на момент укладення договору він міг перебувати у шлюбі.
Переуступка – це передача прав та обов'язків за договором на квартиру від одного пайовика до іншого. Ті, хто продають, можуть зробити це до підписання акта-приймання передачі та отримання ключів.
