Оформляючи іпотеку, ви берете в банку гроші в борг, як при звичайному кредиті, а потім протягом обумовленого терміну повертаєте їх з відсотками. Гарантією повернення грошей у цьому випадку виступає куплений вами об’єкт нерухомості, який залишається в заставі у банку до повного погашення вами іпотечного кредиту.
За часом розгляд заявки може зайняти від тижня до півтора місяця. Якщо банк після того, як розглянув подані документи, ухвалив рішення про видачу іпотечного кредиту, можна починати пошук підходящого варіанту житла. Як правило, банки для цього відводять три місяці – термін дії кредитного рішення.
Угода проходить так само, як і в інших банках. Порядок дій такий: спочатку підписання договору страхування, кредитного договору, оплата всіх комісій, після чого відбувається зарахування кредитних коштів на рахунок. При цьому особистий внесок у рахунок вартості квартири вже має “лежати” на рахунку.
